Descriere

Descoperă o oportunitatea pentru dezvoltare sau investiție !

Descriere generală:
- Agenția BrizaLand vă propune spre vânzare un teren situat adiacent de șoseaua Chitilei, chiar vizavi de Leroy Merlin.
- Suprafața totală: 490 mp, cu o deschidere de 16,7 metri, pentru o flexibilitate maximă în planificarea proiectului

Locație și Accesibilitate:
- La doar 5 minute de mers pe jos față de șosea și stația STB, facilitând un acces rapid către centrul orașului.
- Situat într-o zonă liniștită, perfectă pentru un stil de viață confortabil sau pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial.

Situație juridică și documentație:
- Terenul are cadastru și intabulare în regulă.
- Extras de carte funciară liber de sarcini, gata pentru tranzacție.

Detalii urbanistice:
- Zona L1e – destinată locuințelor individuale.
- regim de inaltime : maxim P+E+M
- Indice de ocupare a terenului (POT): maxim 60%.
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT): maxim 1.56.
– posibilitatea de construcție regim cuplat sau izolat, conform planurilor urbanistice.
- Terenul are un calcan lateral, oferind flexibilitate în proiectare.

Puncte de interes din apropiere:
- Parcul Maica Teofana – 5 minute de mers pe jos.
- Supermarket Mega Image Mezes – 12 minute pe jos sau 3 minute cu mașina.
- Zona comercială Colosseum – 8 minute pe jos sau 3 minute cu mașina.
- Parcul Basilescu – 7 minute cu mașina.
- Piața 16 Februarie – 6 minute cu mașina.
- Școala Gimnazială Nr. 184 – 11 minute pe jos sau 4 minute cu mașina.
- Zona de divertisment Playa 9 – 8 minute cu mașina.
- Terminalul de metrou Straulesti, parcare supraetajată – 8 minute cu mașina.

Alte detalii importante:
- Poziție liniștită, ideal pentru o locuință sau proiect rezidential de succes
- Terenul include două construcții demolabile : Casa parter (C1), din paianta cu suprafata de 59 mp , - anexă (C2), cu suprafața de 38 mp.
- Toate utilitățile sunt disponibile în curte: curent, apă, canalizare și gaze.


Preț de achiziție: 180.000 euro

Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare!
Agentia BrizaLand – partenerul dumneavoastră de încredere în imobiliare.