Vanzari Apartamente 3 camere - DOI COCOSI, BUCURESTII NOI

Agentia BrizaLand propune spre vanzare un apartament de 3 camere, localizat in soseaua Bucurestii-Targoviste, zona Doi Cocosi, an constructie 2006, situat la mansarda, bloc compus din Parter + 4 Etaje + Mansarda, decomandat, cu suprafata utila totala de 75.5mp.

Compartimentare:
- Living-room + Bucătărie (open-space)- 29 mp;
- Dormitor 1- 13.9 mp;
- Dormitor 2- 11.6 mp;
- Hol 1- 5 mp
- Hol 2- 6 mp
- Baie 1- 5.1mp;
- Baie 2- 4,5 mp.

Structura de rezistenta :
pe cadre de beton armat, pereti exteriori din BCA si pereti interiori din rigips cu placi duble ignifuge si fonoabsorbante.

Finisaje:
renovat integral 2023;
acoperis nou, lemn tratat anti fungi/mucegai si protectie la foc;
izolatie cu vata minerala ISOVER (de 25 cm la acoperis si 40 cm la pereti);
instalatii electrice si termo-sanitare noi;
masina de spalat este prevazuta in baia mica,
circuite electrice separate pentru consumatorii mari,
confortul termic este asigurat de incalzirea in pardoseala, complet automatizata cu control pe fiecare zona – garantie produs si functionare 10 ani;
rezervoare wc incastrate, rigola de dus in pardoseala in baia mica si cada in baia mare.
geamuri termopan tripan,
finisaje noi : gresie si faianta in bai si bucatarie, parchet laminat, usi celulare, prize si intrerupatoare, obiecte sanitare.

Transport:
imobilul este situat la 1 minut de mers pe jos fata de sosea, la 3 minute fata de statia stb si la 12 minute fata de statia de metrou Straulesti, calculat prin google maps.

Puncte de interes:
la parterul primului bloc din complex exista magazin Mega-Image, cofetărie, farmacie si un generos magazin universal.
zona comerciala si super market-uri Lidl, Kaufland la 5 minute de mers pe jos, respectiv la 2 minute cu masina;
terminal multimodal Straulesti la 3 minute cu masina;
parcul Mogosoaia la 3 minute cu masina;
parcul Basilescu la 5 minute cu masina;
zona comerciala si Mall Colosseum la 6 minute iar Mall Baneasa la 12 minute cu masina;
Școala Gimnazială Nr. 13 la 4 minute de mers pe jos;
Gradinita Privata in cartierul de vile din spatele complexului;
Școala Gimnazială Nr. 6 si gradinita de stat pe Sisesti la 3 minute cu masina;
in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic si veterinar, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele.

Situatie juridica:
cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini ( compartimentarea difera de schita cadastrala ).

Alte detalii:
apartamentul nu are balcon;
complex rezidential alcatuit din 3 blocuri cu o curte mare interioara;
2 locuri de joaca (un mini teren de fotbal si un părculeț cu leagăne si tobogane), spatiu in casuta administratiei pentru diverse activitati ( ping-pong, petreceri aniversare, TV, muzica, se organizeaza diverse activitati cu cei mici etc);
pază 24/24, barieră și camere video, parcare interioara, firma de curatenie, spațiu special amenajat pentru animalele de companie, foișor, băncuțe dispuse in toata curtea; lift, interfon, internet, cablu tv.

Pret: 99.000 euro – nu se accepta credit.
(ID: 315799396)